Топ-10 среди городов мира по стоимости офисной аренды

Рост экономики, большое количество новых рабочих мест и расширение производства повышают потребность в просторных коммерческих площадях по всему миру. Ограниченное предложение таких помещений приводит к высокому спросу на них, а значит и увеличению арендной платы. В зависимости от расположения отличается востребованность и цена офиса. К концу марта текущего года арендаторы за наиболее востребованные помещения были вынуждены платить на 3,6% больше, что выше прошлогоднего показателя на 2,4%.

На сегодняшний день самая высокая стоимость аренды офиса зафиксирована в Гонконге, Лондоне, Нью-Йорке, Пекине, Токио и Нью-Дели. В десятке самых дорогих мест эти города расположились следующим образом:
— Гонконг на первом (Центральный район) и третьем (материковая часть Цзюлун) местах со стоимостью аренды офиса в 3450 и 2230 долларов за кв. м соответственно;
— Лондон на втором (Вест-Энд) и десятом (Лондонский Сити) местах – 2380 и 1490 долларов за кв. м;
— Нью-Йорк на четвертом (Средний Манхэттен) и седьмом (Южный Манхэттен) – 2100 и 1820 долларов;
— Пекин на пятом (Финансовая улица) и шестом (Центральный р-н) местах с арендой по 2000 и 1890 долларов за кв. м офисов;
— Токио (Маруноути) на восьмом – размер арендной платы составляет 1790 долларов за кв. м;
— Нью-Дели (деловой и торговый центр Коннот-Плейс) на девятом – 1540 долларов.

Отдельно отмечены активно развивающиеся рынки офисной недвижимости в Порту (более 24%), Кейптауне (около 20%), Сингапуре и Будапеште (15-17%), Пальма-де-Майорке, Атланте, Ванкувере, Заливе и центральной части города Сан-Франциско, Йоханнесбурге (12-14%).