В столице снижается количество свободных офисов

Полученные от аналитиков данные удивляют: за 2017 год в Москве было арендовано и куплено свыше миллиона кв. м офисных площадей. Это высочайший показатель за четырехлетний период. Такая цифра обусловлена сложившимися на рынке выгодными условиями для покупки и аренды офисных помещений, а также низким процентом введения в эксплуатацию новых помещений. Тенденция повлияла и на арендную ставку, которая за прошедший год упала на 5,6% для офисов А-класса, но увеличилась для офисов В-класса на 5,2%.
Увеличение спроса на офисы повлияло также на снижение количества вакантных площадей: за прошедший год количество свободных офисов уменьшилось с 15,5 до 13,8%. В текущем году, согласно прогнозам, количество доступных офисов продолжит уменьшаться. При этом прогнозируется и рост арендной ставки на 4,7% для офисных помещений класса А и на 5,2% для офисов класса В.