Прогноз на 50% повышение ввода офисов

Мы привыкли, что московские арендаторы предпочитают офисы с высокой транспортной доступностью и богатой инфраструктурой бизнес-центров. В подавляющем большинстве случае класс объекта не имеет первостепенной значимости.
Но в 2017 году на рынке коммерческой недвижимости стали происходить изменения, которые приведут к тому, что свободных офисов класса В и В+ в конце года будет всего 10%.
Мы говорим о том, что от арендаторов стало поступать больше заявок на подбор помещения в офисы повышенного класса комфортности. Уровень ставок и некоторые спецпредложения позволяют сохранить стоимость такого офиса на прежнем уровне.
Текущие темпы ввода офисных площадей позволяют прогнозировать, что в конце 2017г. будет введено в эксплуатацию около 465 тысяч кв.метров. Этот прогноз на 50% выше достигнуто уровня ввода помещений в прошлом году.
Со стороны застройщиков есть заинтересованность в строительстве объектов высокого класса. Это приведет к возобновлению высоких темпов строительства в Москве.