18% офисов в Москве пустуют

Представитель консалтингового агентства «Cushman&Wakefield» Юлия Богомол сообщила на прошлой неделе результаты исследования рынка офисной недвижимости. По имеющимся данным, совокупный объем офисных помещений в столице составляет 16 млн кв.м.
Также в исследовании говорится о том, что в 3 квартале 2016 года процент вакантных офисов снизился до 18%. К слову, в 1-м полугодии этого года пустующих помещений было 18,7%.
Ю. Богомол сообщила, как проводился расчет пустующих помещений. Строительство новых офисов за первые 3 квартала прибавило около 300.000 кв.м. к полному объему площадей. За этот же период объем поглощения составил 400.000 кв.м. В конце 3-го квартала вакансия по офисам составляла 2,8 млн кв.м. или 18%. Соответственно, процент вакансий в 3-м квартале снизился.
В исследовании говорится и об арендных ставках. В иностранной валюте за 1-3 кварталы 2016г ставка составила 297 долларов за кв. метр в год. В отечественной — 19200 рублей.
Сравнить среднюю ставку со стоимостью аренды от собственника можно на сайте New Life Group https://www.7811178.ru.